Yabancılar Türkiye'de Mülk Alabilir mi?
Elbette! TPC ile Türkiye’de emlak yatırım yapmayı seçtiğinizde, profesyonel ekibimizin sorunsuz bir satın alma prosedürü sağlamak için her türlü çabayı göstereceğinden emin olabilirsiniz. TPC olarak müşterilerimize satın alma sürecinin her aşamasında yüksek kaliteli destek sağlamanın yanı sıra, satın aldığınız mülkü satıl alındıktan sonra gerçek bir yuvaya dönüştürmek için kapsamlı bir satış sonrası hizmet sunuyoruz.
Türkiye' de mülk satının alırken hangi belgelere ihtiyaç duyarsınız?
Türkiye’ de mülk almak için pasaportunuz ve 3×4 cmlik iki adet vesikalık fotoğrafınız yanınızda olmalıdır
TAPU nedir?
Tapu, Türkiye’ de mülk sahibi olduğunuzu teyit eden belgedir. Tapu, mülkünüzün açık adresinin, mülk tipinin, kullanım şeklinin, bedelinin ve kadastral numarasının bulunduğu belgedir.
Nasıl TAPU Alırım?
Yerinize bir vekil tayin etmediğiniz sürece tapunuz tapu ofisi tarafından hazırlanmış olarak bildirildiği zaman sizin orada bulunmanız gerekiyor. Bu aşamaya gelmeden önce KDV dahil tüm vergilerin ödenmiş olması gerekmektedir. Tapu devri esnasında hem alıcı hem satıcı TAPU ofisinde bulunmalı ve resmi tapu devri lisanslı bir tercüman eşliğinde gerçekleştirilmelidir.
İSKAN Nedir?
İskan mülkün teknik pasaportu gibidir. Bu belge mülk hakkında bina tipi, bina kullanımı, teknik alt yapısı gibi tüm bilgi içerir.
Bir mülk satın alma süreci nasıl işler?
- Alıcı ve satıcı bir satış sözleşmesi imzalar.
- Yabancı alıcı, MKN (Mükellef Kimlik Numarası) alır, bir banka hesabı açar ve mülkünü kaydettirir.
- Yabancı alıcı, pasaportunu yeminli tercüman ile türkçeye çevirtir ve notere tescil ettirir.
- Alıcı, gerekli belgeleri Kadastro Kayıt Bürosuna sunar. Kayıt prosedürü normalde 3-5 iş günü sonunda tamamlanır.
- Alıcı sonunda TAPUyu alır. Tebrikler! Türkiye’de bir mülk sahibi olmanın keyfini yaşayabilirsiniz!
