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Daily Rental in Belek

LOCATION QUOTIDIENNE (COURTE DUREE) A ANTALYA, BELEK

 

LOCATION QUOTIDIENNE (COURTE DUREE) A ANTALYA, BELEK

Le concept de location journalière est une économie brillante pour Antalya et surtout la région de Belek comme partout dans le monde. En raison du climat chaud et tempéré, les demandes journalières de location dans notre région sont très intenses pendant quatre mois, modérées pendant quatre mois et faibles pour l’autre hiver quatre mois. Le concept de location journalière crée désormais un nouveau modèle d’investissement. Le besoin d’une maison de location journalière est apparu avec la demande d’hébergement urgent, des prix d’hôtel élevés, des voyages opportuns et imprévus et le besoin d’un hébergement alternatif. Il y a une explosion des logements locatifs à proximité des terrains de golf, des installations sportives, des plages, des aéroports et des champs de foire. Cette demande inattendue a provoqué de nouvelles réglementations et certaines procédures à suivre dans les maisons louées à court terme.

À Quoi Devons-Nous Être Conscients Lorsque Nous Louons Tous Les Jours?

Au début, certains concepts doivent être expliqués. Le terme onglet location à court terme n’est pas clairement défini dans le règlement, mais il est laissé à l’autorité décisionnelle de la police qui le contrôle. Nous recommandons que tous les baux de moins de 6 mois avec notre propre expérience soient considérés comme à court terme. Toutes ces nouvelles réglementations ont commencé avec l’obligation de la sécurité de vérifier l’hébergement de courte durée. Parce que la Turquie est une immigration intense des pays voisins ces dernières années.

Comment vous laissez votre pièce d’identité au comptoir de la réception dans un hôtel et votre identité est signalée à la police lors de votre enregistrement et si vous avez un historique de vous, il est nécessaire de répéter le même processus dans les locations de maisons à court terme. Vous avez besoin d’une infrastructure technique pour signaler cela à la police. Pour ce faire, vous avez besoin d’une connexion Internet avec IP statique et d’un enregistrement avant de commencer à louer en toute sécurité. Ensuite, lors de chaque check-out, vous devez saisir l’ID / passeport et les informations des personnes séjournant dans le système. Si vous ne le faites pas, vous devrez payer une pénalité de 15 000 TL par personne pour chaque invité non enregistré lors d’un contrôle de police.

La seconde situation apparaît du fisc comme une extension de cette situation. Vous apprécieriez que vous obteniez vos gains lorsque vous devez atterrir en Turquie, vous devez payer une taxe au gouvernement. En l’absence de contrôle de la police, le bureau des impôts ne pouvait pas suivre les locations de maisons, il était donc difficile de déterminer les taxes des baux. En général, les propriétaires ont loué le système juridique. Mais avec le démarrage de cette application, vous déclarez une location courte durée à votre domicile, vous êtes sous le suivi d’inspecteurs fiscaux du même système. Par conséquent, vous devez remplir votre obligation d’émettre des factures dans les 7 jours après chaque location. Pour cela, vous devez créer au moins une entreprise individuelle. Dans ces conditions, il est économiquement insignifiant que les propriétaires qui possèdent une ou deux maisons louent à court terme. L’obtention de statiques, la création d’une entreprise privée et la saisie de dépenses régulières d’avocat et de comptable, la présentation de rapports fiscaux et le paiement d’impôts rendent commercialement insensé cette démarche dans cette dimension.

ICI NOUS ENTRONS DANS LE CIRCUIT COMME TPC,

En tant que PTC, nous avons réfléchi à la façon dont nous devrions VOUS servir dans ce système. Nous avons développé un scénario pour cela.

Pour nos clients qui souhaitent faire de la location au quotidien;

  • Au début de l’année, 12 cartes de location distinctes pour chaque mois seront préparées et signées par le client et laissées au bureau de TPC.
  • 1 000 TL seront versées à PTC pour la gestion de questions telles que la comptabilité – les entrées de police.
  • 1 000 TL seront versées à PTC pour les taxes qui surviendront au cours de l’année.
  • La location pour chaque mois (si n’importe quel jour du mois loué dans la période) 150 TL / mois provient de la retenue à la source pour l’hôte paiera TPC.
  • Le propriétaire avisera TPC s’il a des parents ou des amis qui viennent chez lui ou il sera responsable de la pénalité qui pourrait survenir s’il ne le faisait pas.

Si vous souhaitez bénéficier de ces services, vous pouvez visiter le bureau de TPC ou le site Web et obtenir des informations détaillées de nos amis gestionnaires de portefeuille.

 

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