Wie in jedem entwickelten Resort ist das Konzept der täglichen Vermietung in Belek eine sehr rentable Investitionsoption. Aufgrund des wunderbaren Klimas und der großartigen Lage veranstaltet Belek die Touristensaison für die gesamten 12 Monate. Der tägliche Mietbedarf in unserer Region: sehr intensiv für vier Monate (Juli bis September), moderat für vier Monate (Oktober-November und April-Mai) und niedrig für die anderen vier Monate (Dezember-März). Die täglichen Anmietungen sind eine großartige Alternative zur Hotelunterkunft. Die Zahl der Personen, die unabhängige Reisen und Selbstversorgung bevorzugen, nimmt ständig zu. Außerdem sind die Anmietungen heutzutage dank der internationalen Vermietungswebsites sicher und einfach.
Die zunehmende Notwendigkeit täglicher Mietoptionen in Belek erklärt sich aus der Nähe zum internationalen Flughafen Antalya, zu Golfplätzen, Sportanlagen, Stränden und dem Themenpark Land of Legends, ganz zu schweigen von allen antiken Städten, Waldwegen und so weiter . Der Anstieg der Nachfrage führte natürlich dazu, dass neue Vorschriften und bestimmte Verfahren befolgt wurden. TPC führt Sie einfach und reibungslos durch all diese Nuancen.
WIE FUNKTIONIERT ES?
● Nur registrierte Immobilienmakler können kurzfristige Mieten durchführen. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten möchten (TPC, glauben wir)
● Registrierte Immobilienmakler sollten von ihrem Internetprovider eine statische IP für ihre Büros erhalten.
● Dann müssen sie zur nächsten Polizeistation gehen und alle erforderlichen Dokumente bereitstellen und den Benutzernamen und das Passwort für die „Software zur Registrierung der Polizeiidentität“ erhalten.
● Im nächsten Schritt geben Sie alle Immobilien in ihrem Portfolio für KURZZEITVERMIETUNG mit der genauen Adresse und den Adresscodes in die Software ein.
● Wenn Gäste in eine in der Software aufgeführte Unterkunft einchecken möchten, ist der Immobilienmakler dafür verantwortlich, alle Passdaten der Gäste in die Software einzugeben und sie beim Verlassen auszuchecken.
● Wenn die Immobilie in der Software registriert ist und während einer Polizeikontrolle nicht registrierte Gäste in der Immobilie gefunden werden, zahlen Immobilienmakler 15.000 TL Geldstrafe pro Tag und werden von der Polizei auf die schwarze Liste gesetzt.
● Wenn die Unterkunft nicht im System registriert ist und die Polizei die Gäste in der Unterkunft herausfindet, zahlt der Eigentümer eine Geldstrafe von 15.000 TL pro Tag.
● Beispiel: Die Gäste bleiben 10 Tage. Die Geldstrafe beträgt 15.000 TL x 10 Tage = 150.000 TL
Was ist, wenn ich meine Immobilie nicht registriere?
Letztes Jahr überprüfte die Polizei mehrmals alle Mietobjekte und bestrafte mehrere Immobilienmakler / Eigentümer, die die Vorschriften nicht einhielten.
Ok, wir haben jetzt die Idee was?
Das Hauptziel des Dokuments besteht nicht darin, Sie abzuschrecken, sondern Sie zu informieren und Ihre Unternehmen zu schützen.
Wir hatten Treffen mit unserem Anwalt und Buchhalter und fanden die praktikabelste Lösung.
Sehen wir uns ein Beispiel an:
Mr. Black (Der Eigentümer des Grundstücks)
TPC Real Estate (Langzeitmieter)
Die Gäste (Kurzzeitkunden)
Mr. Black unterzeichnet mit TPC einen langfristigen Mietvertrag, der es TPC ermöglicht, die Immobilie zu untervermieten, damit TPC die Immobilie an kurzfristige Kunden vermieten kann.
Die Vorteile für Mr. Black:
● Da TPC ein eingetragenes LTD-Unternehmen ist, zahlen wir die Einkommensteuer im Voraus, nicht den Eigentümer.
● TPC ist bereits eine registrierte Immobilie mit Zugriff auf Polizeisoftware.
● TPC ist rechtlich voll verantwortlich für die Registrierung und die Dateiverwaltung jedes Kunden.
● Die Polizei teilt die Gästedaten mit dem Finanzamt, sodass TPC bei der Ankunft den offiziellen Steuerbeleg für jeden Kunden ausstellt.
● Das bedeutet nicht, dass wir Ihre Immobilie in der Praxis vermieten. Sie können Ihre eigene Immobilie weiter vermarkten und das volle Einkommen für sich selbst erzielen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen gemäß den neuen Gesetzen ohne Kopfschmerzen zu führen.
Kosten für diesen Service:
● 2000 TL für eine Immobilie für 1 Jahr.
● Wir erwarten von Ihnen, dass Sie im Voraus bezahlen und den Mietvertrag mit unterschreiben
Was ist, wenn ich alles alleine machen möchte?
● Sie müssen eine Einzel- oder LTD-Firma in der Türkei gründen.
● Der Rest ist der gleiche wie oben.
Als TPC verwalten wir mehr als 100 Immobilien in unserer Region. Unser starkes Team aus gesetzlichen Vertretern und Buchhaltern verfolgt ständig die Aktualisierungen der Regierung. Mit langjähriger Erfahrung und technischen Fähigkeiten sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause in der Türkei für Sie funktioniert.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wenn Sie noch Fragen haben.
