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Is Turkish Property a Good Investment?

Ist türkisches Eigentum eine gute Investition?

Die türkischen Immobilienverkäufe an Ausländer nehmen stetig zu. Im September 2018 stieg der Umsatz für Ausländer um 151,1 Prozent.

Türkisches Statistisches Institut (TurkStat)

Immobilieninvestitionen bringen einen guten Gewinn. Immobilien generieren einen stetigen Cashflow und führen zu finanzieller Freiheit.

Das Mieteinnahmen schafft eine gute Grundlage für Ihren Ruhestand oder die Hochschulziele Ihres Kindes. Immobilien bieten Ihnen unbegrenzte Lösungen für unternehmerische Initiative.

In Immobilien zu investieren ist eine solide Ersparnis im Vergleich zu Aktien oder Anleihen. Unabhängig vom Finanzmarktstatus sind Immobilien stark gegen Inflation. Gewerbeimmobilien bringen immer mehr Vorteile. Immobilien gewinnen mit der Zeit an Wert und lassen sie in Ihrem Anlageportfolio gut aussehen.

Why choose Turkish Property for investment?

Die Türkei wird aufgrund ihrer strategischen Position auf der Weltkarte zu einem beliebten Investitionsziel für Investoren auf der ganzen Welt. Es zieht und Europäer und Asiaten an. Die Türkei ist ein Touristenzentrum an der Grenze zwischen Asien und Europa.

Türkisches Statistisches Institut (TurkStat)

Nach den Wahlen nach 2018 genießt die Türkei nach politischer Stabilität einen Sicherheits- und Wirtschaftsboom. Wo die europäischen Kunden den günstigen Lebensstil genießen, fühlen sich die Araber mit den in der Türkei üblichen kulturellen und religiösen Normen wohl. Die Türkei ist ein zugänglicher Ort mit positiven Investitionserstattungen für Immobilien. Der Immobilienboom in der Türkei 2018 geht also weiter.

Property in Belek
Example: Property In Belek

Vorteile einer Investition in eine Immobilie in der Türkei

Unabhängig davon, ob Sie Immobilien in der Türkei für den persönlichen Gebrauch, für Ferienwohnungen oder für kommerzielle Zwecke kaufen, Immobilieninvestitionen in türkische Immobilien bringen gesunde Renditen. Es gibt viele Gründe, warum die Kontaktaufnahme mit einer türkischen Immobilienberatung die beste Entscheidung Ihres Lebens sein kann.

1. Immobilienkauf ist einfach und leicht.

Einer der Hauptgründe für den Kauf einer Immobilie in der Türkei ist ein einfaches und bequemes Gesetz zum Kauf und Besitz von Immobilien. Dies hat das Vertrauen des Käufers gestärkt.

🔹Changes in the military clearance procedure.
🔹VAT discounts.
🔹Regulation of real estate industry; real estate agents and consultancy. firms need to register as an obligation to pursue their work.
🔹Ease of getting a legal residence permit/ real estate stay permit on property purchase.
🔹Reviewed laws of foreign ownership and lifting off of limitations regarding ownership of many nationalities
🔹Leniency in-laws regarding ownership of all kinds of property in Turkey; apartments, villas, shops, commercial and office buildings, farmhouses, land, hotels, and stores.
🔹Appropriate legislation for investment and banking sectors.
🔹Continuous support by government for foreign investors in terms of an international Turkish passport after attaining the nationality, linking foreign investments between east and west.

2. Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen, können Sie die türkische Staatsbürgerschaft beantragen.

The citizenship laws underwent recent amendments in Turkey. This has caused a major surge in investment opportunities in real estate in Turkey

🔹Reduction of minimum property investment for citizenship from the US $1 million to $250,000 provided the property is neither sold nor transferable for a period of three years.
🔹Reduction of minimum bank deposit from the US $3 million to $500,000 for a period of at least three years without any withdrawal.
🔹Similarly, the minimum requirement of bond investment is reduced from the US $3 million to $500,000.
🔹Employment of minimum 50 Turkish citizens to get hold of citizenship instead of 100.

3. Erhöhte Nachfrage nach dem Mietobjekt.

Die Türkei ist einer der beliebtesten Touristenorte. Es besteht eine ständige Nachfrage nach Mietobjekten. Die Europäer finden den Lebensstil in der Türkei erschwinglich. Während religiöse Standards für Europäer und Muslime geeignet sind. Die Türkei hat einige der besten Universitäten und Bildungseinrichtungen. Einige Familien finden es bequem, sich für die Ausbildung ihrer Kinder in der Türkei niederzulassen.

4. Erhöhung der Anzahl von Stadt Verbesserungsprojekten auf der Tagesordnung der Regierung.

Der Immobiliensektor hat im letzten Jahrzehnt 8,4% zum türkischen BIP beigetragen. Die Auslandsinvestitionen in Immobilien haben sich 2017 gegenüber 2016 auf 1,7 Mrd. USD verdoppelt.

Der Istanbul New Airport und der Istanbul Canal sind Teil der Urbanisierungsprojekte der türkischen Regierung. Die hochwertige Infrastruktur hat maßgeblich zum Wertzuwachs von Immobilien in der Türkei beigetragen.

5. Entwickelter Verkehrssektor.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Türkei sind billig und einfach. Sie erhalten einfachen Zugang zu Flughäfen und Zügen. Die Straßen sind sehr bequem.

6. Sie können das volle Eigentum erhalten.

Egal, ob es sich um eine kleine Wohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, Sie gelten als alleiniger Eigentümer des Grundstücks. Wenn Sie das volle Eigentum erhalten, haben Sie das Recht, die Immobilie an jedermann zu verkaufen.

Ihre Familie hat das Recht, Ihr Eigentum in der Türkei zu erben.

7. Es ist ein sicherer Ort für Investitionen.

Wenn es um Investitionen geht, sind die Regeln der Türkei sehr streng. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihr Geld anlegen können, müssen Sie die Regeln befolgen.

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Können Ausländer Immobilien in der Türkei kaufen?

Nach Artikel 35 des Grundbuchs Gesetzes Nr. 2644 dürfen Ausländer in der Türkei Immobilien kaufen. Sie haben auch das Recht, in Immobilien zu investieren, die den Türken gehören.

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie eine “Kaufverpflichtung” unterzeichnen, um das Geschäft sicher zu halten.

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🔹A person living in Turkey can only buy 30 hectares of property according to the rules mentioned in article 35. In case if you need to buy another property, you have to submit papers.
🔹Foreigners cannot buy any property in the military zone or security zone. 
🔹They are not allowed to buy property on the name of any Turkish. 
🔹In case if they are willing to invest in Turkish property, then they have to ask the council first before making any investment. And for that, they can submit the application before agreeing on the investment.  
🔹Before buying any property, they have to mention all the details in “Property Statement Value” to verify their total hectares of property. 

Wir freuen uns immer, Sie in unserem Büro zu sehen, um Ihnen beim Kauf einer Immobilie in der Türkei zu helfen.

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Die Türkei ist ein großartiger Ort, um Immobilien zu kaufen.

Obwohl türkisch, sind die Regeln streng. Wenn Sie also Ihr Geld sparen möchten, ist dies der beste Ort, um zu investieren.

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