التعلیمات

التعلیمات

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في تركيا؟

الجواب هو: بالطبع! عندما تختار الاستثمار في العقارات في تركيا باستخدام TPC، فقد تطمئن، حيث سيبذل فريقنا من المحترفين قصارى جهدهم لضمان إجراء شراء سلس. علاوة على تقديم دعم عالي الجودة لعملائنا في كل مرحلة من مراحل عملية الشراء، فإننا نقدم خدمة شاملة لما بعد البيع لجعل عملية الشراء.

ما المستندات التي أحتاجها لشراء عقار في تركيا؟

لشراء عقار في تركيا، تحتاج إلى جواز سفر وصورتين بقياس 3 سم في 4 سم.

ما هو سند الملكية؟

سند الملكية – هو مستند يؤكد ملكية العقار في تركيا. المستند رقم واحد، يوضح أنك تملك العقار!

 

يحتوي على العنوان الفعلي للعقار ونوعه وحالته وقيمته المعلنة ورقم المساحية.

كيف يمكنني الحصول على سند ملكية؟

ما لم تقم بتعيين توكيل رسمي، ستحتاج إلى التواجد عند إخطارك بأن سند الملكية جاهز للتحصيل.

في هذه المرحلة، يجب استكمال جميع المدفوعات بما في ذلك الضرائب.

 

يلتقي كل من البائع والمشتري في مكتب TAPU في الوقت المحدد، حيث يتم النقل الرسمي لسند الملكية (TAPU)  بحضور مترجم مرخص.

ما هو ISKAN ؟

ISKAN – هو جواز سفر تقني للعقار.

يحتوي هذا المستند على معلومات كاملة عن العقار: وصف المبنى والبنية التحتية الداخلية ووصف الشقق.

كيف تبدو عملية شراء عقار؟

  1. البائع والمشتري يوقعان عقد بيع / شراء.

 

  1. يحصل المشتري الأجنبي على TIN (رقم تعريف دافع الضرائب)، ويفتح حسابًا مصرفيًا ويسجل العقار.

 

  1. يقوم المشتري الأجنبي بترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية وقد قام بتوثيقه.

 

  1. يقوم المشتري بإرسال المستندات إلى مكتب السجل العقاري. عادة ما تستغرق إجراءات التسجيل 3-5 أيام عمل فقط.

 

  1. المشتري يحصل على سند ملكية.

 

تهانينا! أنت مالك لعقار في تركيا!

Need Help? Chat with us